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万江厂房买卖
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详情说明 / Details
标准化厂房的“标准”与行业性质有关,因为各个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此,不同的行业没有统一的标准化厂房。而相同的行业,在一定的范围内有一定的标准和规范,这种“标准”也是相对而言的,并非绝对标准。 [1]
  基本要求
  1、设备的安装应符合要求,包括设备间距、工艺流程的合理性等。
  2、安全通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米.
  3、消防设计要合理,并保证符合消防安全要求。
  4、工房内要有区域划分,包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。
  5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。
  6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目,要有宣传栏。
  7、定置管理
  其它要求根据产品结构合理规划定置。
  效益分析
  (一)投资概况
  工程总投资:1200元左右/平方米,其中含:土地费(按15万元/亩计算),工程预备费(按6%计算),但未计算银行贷款利息。
  (二)收益分析
  企业按6元/㎡全部租赁,年税收0。4%/年产值左右。在建标准厂房已协议出租,只等建设厂房后就投入使用。企业通过该项目的建设,2至3年便可收回投资。
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